El Congreso de EE.UU. creó el Programa Federal de Visas EB-5 en 1990 para estimular la economía Americana creando empleos a través de la inversión de capital por parte de inversionistas extranjeros.
El Programa de Visas EB5, regulado por el Departamento de Inmigración (USCIS), otorga al inversionista extranjero, a su cónyuge e hijos solteros menores de 21 años una Residencia Permanente (Green Card) en Estados Unidos, a través de una inversión en un proyecto de construcción residencial ó comercial que genere al menos 10 empleos para trabajadores americanos.
Inversiones en USA con Beneficio Migratorio o con Altos Retornos
Visa EB5 - Green Card
Visa E2
Inversión de Capital
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Hacer una inversión es una de las decisiones más importantes que puede tomar una persona que busca proteger su capital y asegurarle un futuro lleno de oportunidades a su familia. Esta es una decisión inteligente que requiere tiempo para entender las alternativas del mercado y hacer un profundo análisis de riesgos para garantizar el logro del objetivo migratorio, recuperación del capital más un atractivo retorno.
Productos de Inversión
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Inversiones bajo el Programa Federal de Visas EB5, para obtener la Residencia Permanente o Green Card en USA.
La inversión requerida puede ser de US$ 1,050,000 ó US$ 800,000 dependiendo del área donde esté ubicado el proyecto. De acuerdo a la Ley de Reforma e Integridad de la Visa EB5 (RIA) vigente a partir de marzo 2022, los proyectos EB5 localizados en áreas de mayor interés para el gobierno americano, denominadas TEA (Área de Empleo Específico), le dan el beneficio al inversionista extranjero de participar en el Programa EB5 con el monto mínimo de inversión de US$ 800,000 y adicionalmente lograr una tramitación más rápida para su visado EB5 a través del formulario I-526E.
La inversión bajo el Programa Federal de Visas EB5 se deben hacer bajo la supervisión y control de un Centro Regional, quien es un ente certificado por la Oficina de Inmigración de Estados Unidos (USCIS). A su vez, los proyectos de desarrollo inmobiliarios deben estar aprobados por USCIS mediante el Formulario I-956F Exemplar, ya que deben demostrar la creación de empleos mediante un Plan de Negocios y un Estudio Econométrico.
Beneficios de la Visa EB5
El inversionista obtiene una Residencia Permanente o Green Card para toda la vida.
Puede aplicar a la Ciudadanía Americana al 5to año después de ser Residente.
Es una inversión pasiva con recuperación del capital.
El inversionista puede vivir en cualquier parte de Estados Unidos.
Obtiene todos los beneficios de un Ciudadano Americano.
Reducción en el costo de la matrícula universitaria.
Obtiene mejores condiciones para créditos hipotecarios.
Acceso a becas estudiantiles con el beneficio de cubrir hasta 100% del costo de su carrera.
Acceso a programas de salud y educativos en Estados Unidos.
Por ser una Visa de inmigrante, la Visa EB-5 es la opción más rápida y segura para obtener el estatus de Residente Permanente y obtener la ciudadanía en los Estados Unidos.
Condiciones de la Inversión con Visa EB5
La inversión en EB-5 es un instrumento regulado por el departamento de inmigración de EEUU (USCIS).
Es un aporte de capital por un periodo de tiempo en proyecto creador de empleos aprobados por USCIS.
El inversionista debe trabajar con un abogado de inmigración, quien realizará la verificación legal del capital a invertir y lo representará durante todo el proceso.
La inversión requiere el pago de gastos administrativos por $80.000.
La inversión en EB-5 extiende su beneficio migratorio al titular de la inversión, su cónyuge e hijos solteros menores de 21 años al momento de iniciar el proceso.
El periodo de espera para que recibir el beneficio de la Residencia Permanente o Green Card en nuestros proyectos con calificación TEA Rural (prioridad de procesamiento) es de 12 meses en promedio.
El inversionista puede vivir en cualquier parte de Estados Unidos.
Existe el beneficio adicional llamado Presentación Concurrente, para realizar ajustes al estatus al momento de aplicar y mudarse inmediatamente a Estados Unidos.
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Proceso para solicitar la Visa de Inversionista EB5
El proceso de aplicación es sencillo y tiene 4 puntos importantes:
Inversiones con Visa E2 para establecer su propio negocio y vivir en USA
La Visa E2 es una Visa de no inmigrante que le permite a un extranjero y a su familia directa, invertir una cantidad sustancial de capital en una empresa americana y lograr el beneficio de vivir y trabajar permanentemente en Estados Unidos.
Los únicos países de Latinoamérica que pueden aplicar a una Visa E2 son:Argentina, Chile, Colombia, Costa Rica, México, Panamá, Honduras y Paraguay.
Algunos de los países de Europa que pueden aplicar a una Visa E2 y que muchos latinoamericanos tienen doble nacionalidad son: España, Alemania e Italia.
Beneficios de la Visa E2
Permite la estadía permanente en territorio americano del inversionista extranjero y su familia directa siempre y cuando el negocio cumpla con el Plan de Negocios establecido.
Se otorga por un período que oscila entre 3 y 60 meses, dependiendo de la nacionalidad del inversionista por tratado comercial.
Se puede renovar indefinidamente en el tiempo, siempre y cuando el inversionista mantenga operativo el negocio por el cual le aprobaron la Visa de inversionista E-2.
El inversionista puede estar acompañado por su cónyuge e hijos solteros y menores de 21 años, quienes podrán obtener como dependientes la Visa E-2 (aunque tengan otra nacionalidad) por el mismo tiempo que el solicitante principal.
El inversionista y su cónyuge obtendrán el seguro social, lo cual les permitirá solicitar créditos.
El inversionista podrá trabajar en su negocio y su cónyuge en el negocio o en cualquier otra empresa en USA.
Los hijos del inversionista podrán estudiar primaria y secundaria gratuitamente en USA.
Le permite al inversionista y a su familia salir, entrar y permanecer en USA, prácticamente sin limitaciones de tiempo y número de veces.
Condiciones de la Inversión con Visa E2
Ser ciudadano de un país con el cual Estados Unidos mantiene un tratado de comercio y navegación: (Argentina, Chile, Colombia, Costa Rica, México, Panamá, Honduras, Paraguay, España, Alemania e Italia
Haber invertido, o estar activamente en el proceso de inversión de una cantidad sustancial de capital en una empresa en Estados Unidos.
Tener el objetivo de desarrollar y dirigir la empresa de inversión. Esto se establece mostrando propiedad de al menos el 50% de la empresa o posesión del control operacional a través de un puesto gerencial u otra figura corporativa.
No califican como inversión sustancial, las inversiones pasivas o especulativas, como la compra-venta de inmuebles.
Los hijos están amparados por la Visa E2 hasta la edad de 21 años.
Proceso para solicitar la Visa de Inversionista E2
Inversiones de capital en Real Estate - Multifamily con altos retornos
Una inversión de capital en nuestros proyectos de Real Estate-Multifamily en Miami está destinada al desarrollo de un bien raíz de múltiples unidades habitacionales en un solo edificio. Posteriormente este activo será rentado al consumidor final y el valor del edificio aumentará a lo largo del tiempo.
La inversión de capital, proveniente de un grupo de inversionistas, es un préstamo al Proyecto que tendrá un rendimiento de 18% anual con pago de intereses trimestrales y garantías de repago del capital a los 12 meses.
Nuestros proyectos multifamiliares en Miami están ubicados en zonas de alta demanda en Miami y atienden eficientemente la escasez de viviendas para la clase trabajadora.
Cómo funciona nuestra inversión de capital en bienes raíces multifamiliares en Miami:
1. Usted escoge el ó los proyectos de construcción disponibles para invertir
2. Revisa y firma los documentos legales del proyecto, que son:
a. Pagaré ó Promissory note
b. Contrato de préstamo ó Loan agreement
c. Garantías de repago del capital
3. Transfiere el capital a invertir al agente fiduciario quien mantendrá su dinero en custodia hasta que las condiciones de la transacción sean cumplidas por ambas partes. Desde este momento su dinero empezará a generar altos retornos con flujo de caja inmediato por 12 meses.
Las inversiones de capital para obtener altos retornos inician en US$ 250,000.
Ahora tu próximo paso es solicitar una cita con nosotros para conocer los detalles del proceso de inversión en Real Estate para obtener altos retornos.
Preguntas frecuentes
Aclara tus dudas y encuentra respuestas sobre inversiones en USA con beneficio migratorio y/o altos retornos.
¿Con una inversión EB5, recupero mi Capital invertido?
SÍ. Por contrato está establecido la recuperación total del capital más una tasa interés asociada. El período de devolución del capital varía de acuerdo a las condiciones de cada proyecto, que puede ser de 3 a 6 años.
¿Mi capital genera intereses mientras está invertido en un Proyecto EB5?
SÍ. En el contrato se establece el interés anual asociado a su capital. Puede variar entre 0.25% a 5%, de acuerdo al Proyecto que usted escoja.
¿Puedo hacer una inversión EB5 financiada?
SÍ. Pero debe demostrar la estructura de origen de fondos del capital a invertir y completar la inversión en un periodo de 12 meses. Mientras tanto, su aplicación I526E está avanzando en USCIS
Características de una Visa EB5
• Es una Visa de inmigrante que lo lleva a la Residencia Permanente o Green Card.
• El inversionista puede naturalizarse como Ciudadano Americano.
• Aplica para todas las nacionalidades.
• Beneficia al inversionista, su cónyuge e hijos menores de 21 años al momento de la aplicación.
• Monto de inversión en nuestros proyectos TEA: US$800,000.
• El inversionista puede naturalizarse como Ciudadano Americano.
• Aplica para todas las nacionalidades.
• Beneficia al inversionista, su cónyuge e hijos menores de 21 años al momento de la aplicación.
• Monto de inversión en nuestros proyectos TEA: US$800,000.
Características de una Visa E2
• Es una visa de no inmigrante
• No le da el beneficio de obtener una Residencia Permanente
• El inversionista puede establecer su propio negocio
• Beneficia al inversionista, al cónyuge e hijo menores de 21 años
• No todos los países aplican
• Monto de inversión en nuestros proyectos inmobiliarios y franquicias inicia en US$200,000.
• No le da el beneficio de obtener una Residencia Permanente
• El inversionista puede establecer su propio negocio
• Beneficia al inversionista, al cónyuge e hijo menores de 21 años
• No todos los países aplican
• Monto de inversión en nuestros proyectos inmobiliarios y franquicias inicia en US$200,000.
¿Los fondos a invertir tiene que estar en Estados Unidos?
Los fondos a invertir pueden estar en una cuenta en su país de residencia, en Estados Unidos o en un tercer país.
¿Si compro una propiedad en Estados Unidos, me otorgan la Residencia Permanente?
No. La compra de propiedades en Estados Unidos no le brinda beneficio migratorio.
¿Puedo invertir con un capital proveniente de un Préstamo?
Sí. Depende del tipo de préstamo y como esté respaldado. El abogado de inmigración especialista en Visas EB5 evaluará si la estructura del Préstamo cumple con los requisitos exigidos por USCIS.
¿Qué es un Centro Regional?
Es un fondo de desarrollo certificado por USCIS (U.S. Citizenship and Immigration Services) que promueve la creación de empleo, la mejora de la productividad regional y el crecimiento económico a través de proyectos de desarrollo inmobiliarios.
¿El capital EB5 se invierte a través de un agente fiduciario?
SÍ. En nuestros proyectos de desarrollo inmobiliario su inversión EB5 estará en garantía en un Agente Fiduciario certificado, hasta tanto USCIS acepte su aplicación I-526E con la asignación de un número de caso.
¿Qué tipo de visa de inversionista necesito para vivir en Estados Unidos?
a. Visa L1
b. Visa E2
c. Visa EB5
Solicite una cita para que nuestros abogados inmigración para analizar la visa que mejor se adapta a su situación como inversionista
b. Visa E2
c. Visa EB5
Solicite una cita para que nuestros abogados inmigración para analizar la visa que mejor se adapta a su situación como inversionista
¿Qué sucede si USCIS rechaza mi aplicación I-526E para la Visa EB5?
Nuestro Centro Regional le ofrece Garantía de Devolución del Capital inmediata si su proceso es rechazado por USCIS
¿En cuánto tiempo me aprueban la Visa EB5?
Dependerá de la designación que tenga el proyecto EB5 seleccionado por usted:
• TEA Rural: 12 meses
• TEA Urbano: 24 meses
• No TEA: 24 o más
• TEA Rural: 12 meses
• TEA Urbano: 24 meses
• No TEA: 24 o más
Si aplico a una Visa EB5, ¿cuándo me puedo mudar a USA?
De manera inmediata
Soy estudiante y quiero trabajar en USA cuando termine la universidad
Si aplicas a una Visa EB5 puedes ajustar estatus inmediatamente y obtener un permiso de trabajo (EAD) y una autorización para viajar (Advance Parole) y continuar tu vida en USA.
Es el momento de tomar una decisión y darle a tus hijos un futuro lleno de nuevas oportunidades.
Invierte y Vive en EE.UU.
